ローンで素敵な生活を

住宅ローンも主なローンの一つですね。住宅ローンとはどんなものでしょうか？

住宅ローンとは、「宅地の取得や住宅の新築・改築などの目的のため、住宅を抵当として銀行や住宅金融会社が行う資金の貸付」です。また、住宅ローンを借りる主な目的としては、１、新築マンションの購入。２、中古マンションの購入。３、新築一戸建て住宅の購入。４、中古一戸建て住宅の購入。５、一戸建て住宅の建設。６、住宅用地の購入。７、マンションのリフォーム。８、一戸建てのリフォーム。９、セカンドハウスの購入・建設。などがあります。また、住宅ローンは、大きく分けると公的融資と民間融資に分かれます。

住宅ローンは、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅やそれに付随する土地を購入、または新築や増改築する際の資金の融資を受ける際に利用するローンです。もちろん現在融資を受けている住宅ローンの借り換えをする際にも住宅ローンが利用できます。

住宅ローンは、大きく分けると公的融資と民間融資に分ける事ができます。公的融資には年金融資、財形融資などがありますが、利用する際の資格や条件に様々な制限があるため、どなたでも利用できるというものではありません。また、公的融資の代名詞でもあった公庫融資が、住宅金融公庫の住宅金融支援機構への移行にともない利用できなくなりましたので、公的融資はたいへん狭い門となってしまいました。民間融資は、銀行や保険会社、ノンバンクなど様々な金融機関で取り扱っており、比較的制限が少ないのが特徴です。ただし、申し込み先の金融機関によって金利が大きく違いますので、金融機関選びがたいへん重要になります。